Вопрос-Ответ

Вопрос, 15 мая 2015 г. 13:10:41

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если сразу обратиться в суд, не предъявляя претензию застройщику, сумму штрафа в размере 50% от суммы неустойки включается в сумму иска. Заранее спасибо.

Ответ

Добрый день! Можно включать, а можно не включать - суд ее все равно автоматически сам рассчитает и взыщет.

Вопрос, 17 февраля 2015 г. 17:25:04

Застройщик - ООО Центр управления проектами Квартира на Тополиной аллее по адресу г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных д. 160 Выдержка из договора: 1.5. Застройщик обязуется ввести объект капитального строительства в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2014 г. и передать Объект долевого строительства в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора, в срок, не превышающий 2 (двух) месяцев после даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Уведомление о требовании осмотреть квартиру и подписать передаточный акт получил по почте заказным письмом ~ 13 декабря 2014 г. К сожалению, письмо не сохранилось. Первый осмотр квартиры произвёл 16 декабря 2014 г. По квартире имелись замечания, которые потребовал устранить подачей письменной претензии. Претензии по замечаниям писал три раза. Устранили их только к прошлой недели. Передаточный акт подписал сегодня 16.02.2015 г. При подписании акта приёма передачи сообщили, что добровольно выплачивать неустойку застройщик не станет - только через суд. Претензию по неустойке пока не отправлял. Спасибо.

Ответ

Добрый день! Для того чтобы понять имеете вы право на неустойку или нет - необходимо смотреть на недостатки и на то как они были зафиксированы (как это выглядит в письменном виде у вас на руках). Приходите на встречу (по предварительной записи 270-78-45), посмотрим.