Основания для одностороннего отказа Дольщика от договора

Основания для одностороннего отказа Дольщика от договора:

  1. Просрочка передачи объекта на два месяца
  2. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта.
  3. В случае невыполнения застройщиком одного из следующих требований Дольщика:
    • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
    • соразмерного уменьшения цены договора;
    • возмещения своих расходов на устранение недостатков.

При отказе от договора, дольщик помимо получения процентов (1/150 ставки рефинансирования) с момента внесения денег и до момента возврата, может взыскать убытки в виде разницы между ценой договора долевого участия и текущей рыночной стоимостью объекта.

Дольщик также может отказаться от ДДУ даже если это не связано с нарушением со стороны застройщика и если такое условие предусмотрено договором долевого участия.