Обманутые дольщики могут остаться без достроенного жилья

С 1 сентября проверку целевого использования финансов у девелоперов выполняют банки (изменения в законе № 214-ФЗ от 29.07.2018), которые также являются и кредиторами. В связи с этим, контроль за движением денежных средств значительно ужесточен. Если застройщик пытается использовать финансы не по назначению, банки обязаны заморозить операцию и передать сведения госрегулятору. Последний имеет полное право приостановить работу девелопера на неопределенное время.

Проблема в строительной отрасли наметилась уже в конце августа. Об этом написал омбудсмен Борис Титов: «Ограничений теперь столько, что искусственно затормозиться могут даже те проекты, под которые изначально подведена солидная финансовая основа».

Минус поправок в том, что клиенты застройщиков-банкротов, которые так и не получили квартиры, снова окажутся у «разбитого корыта». Запрещено при долевом строительстве использовать деньги по нецелевому назначению – для достраивания старых домов. Ранее девелоперы могли доводить до сдачи замороженные объекты за счет средств новых дольщиков.

Чтобы избежать коллапса планируется подготовить документ с предложениями, которые бы помогли скорректировать закон.