Управляющие организации обязаны устранять предписания даже после завершения договорных отношений с многоквартирными домами
Прецедент возник, когда в одном из домов провели пожарную проверку, выявили нарушения и вынесли предписания управляющей компании. При этом дом на балансе УК не значился уже 2 месяца до посещения пожарной инспекции.
Организация попыталась обжаловать предписания в судах разных инстанций, но везде проиграла. В частности было указано на часть 3 статьи 200 ЖК (жилищного кодекса), где говорится, что управляющая компания обязана управлять многоквартирным домом даже в случае расторжения договора до наступления следующих случаев:
- Выбрана новая УК, ТСЖ или иная форма управления объектом.
- Собственники жилья решили сами управлять домом.
- Проведена государственная регистрация нового ТСЖ, жилищного или другого потребительского кооператива, который будет управлять многоквартирным домом (МКД).
Все это сделано для удобства собственников жилья и защиты их прав, обеспечения правильной эксплуатации и безопасности МКД.
Верховный суд РФ рассмотрел дело и отказал УК в подаче кассационной жалобы, обязав выполнить предписания пожарной инспекции.
