Обманутым дольщикам станет проще попасть в Реестр пострадавших граждан

В соответствие с приказом Минстроя РФ № 37/пр от 24 января 2018 г. теперь попасть в реестр пострадавших граждан могут следующие категории дольщиков:

• страховая компания проходит процедуру банкротства (ранее условия были жестче – страховая фирма должна была перестать существовать);
• у застройщика наблюдается «заморозка» активов – нет финансового прироста в течение полугода;
• против застройщика инициирована процедура банкротства;
• при строительстве объекта отмечены нарушения.

Дольщик не сможет попасть в реестр, если объект строится вообще без разрешения. Список документов также подвергся некоторой переработке. Ранее требовалось предоставить копию судебного акта о включении. Теперь тоже будет нужна копия судебного акта, но только о включении требований гражданина в реестр требований о передаче жилых помещений.

Нововведения коснулись и исключения обманутых дольщиков из одноименного реестра. Теперь тот, кто подписал договор долевого участия, а затем расторг его, пытаясь инициировать процедуру банкротства застройщика путем подачи заявления в суд, исключается из реестра обманутых дольщиков.