Минфин пояснил, как можно получить налоговый вычет за долю в квартире

19.07.2016

Вычет по налогамВ министерстве финансов России пояснили, как рассчитывается вычет при продаже квартиры, которая находится в долевой собственности. Речь идет о помещениях, которые были приобретены до 2016 года и находятся в собственности заявителя менее 3 лет. По данным Минфина, налогоплательщик может претендовать на получение вычета соразмерно своей доле. Кроме того, собственники долей могут договориться между собой об ином распределении суммы вычета.

Что касается общей собственности, владельцы квартиры при ее продаже также могут самостоятельно договориться о распределении между собой суммы вычета. Чаще всего в общей совместной собственности находятся жилые помещения, приобретенные супругами в период брака.

В целом сумма, с которой исчисляется вычет, не может превышать 1 млн рублей. Таким образом, максимальный размер вычета за долю в квартире составляет 130 тыс. рублей. Кроме того, заявитель может снизить сумму своего налогооблагаемого дохода на сумму затрат, которые он понес при покупке квартиры. Затраты должны быть подтверждены документами.

Налоговым вычетом имеют право воспользоваться люди, которые официально трудоустроены и ежегодно уплачивают НДФЛ. Точнее, за них это делает работодатель. Подробные правила получения вычета есть в статье 220 Налогового Кодекса.